说一下个人看法，也不是不能买，只是相对其他楼层，问题多一点，而且是那种很折磨人的问题。

　　比如一楼，现在开发商的新房都是地下两层，有些还是地下三层，用来停放机动车和非机动车，实现人车分流。都地下三层了，一楼潮气相对其他楼层还是重很多。贴壁纸的话时间久了墙面里面会发霉，刷乳胶漆时间久了会腐朽脱落。连家具也会受连累。而且一楼也不比其他楼层公摊少，电梯费一样得出。单元门进进出出，有点吵。如果小区楼层高，楼间距小，绿化好一点，基本就和太阳无缘了。想想也憋屈。更何况大部分房子一楼不是单独下水，想象一下?还有一点，一楼私密性差，走在小区，尤其是晚上，里面开着灯，不拉窗帘，一览无余！

　　再说顶楼，最大问题，日照和防水，开发商防水做不好，外面下大雨，里面下小雨，我们这有个楼盘交房，业主直接在楼顶做闭水实验，整栋楼楼顶或多或少都漏，没办法，开发商只能重新做的防水。但是谁又能保证10年20年后老化了，还会不会在漏水呢。其次是夏天，真的是热，就像以前小时候住的平方那种，闷热。如果有顶棚或是类似阁楼还不错，但大部分可不是那样设计的，造价高。

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