广州浪奇在上市26年间，净利润总计也不过4.75亿元，算下来这笔拆迁款相当于公司114年的净利润，也是2022年净利润的78倍之多。

　　很多人可能听说或者用过浪奇洗衣粉。不过作为老牌日化企业，广州浪奇这家公司在A股中的“存在感”一直不算很强。

　　截至12日收盘，广州浪奇市值为42亿元，与之对应的是2022年3309万元的净利润。因此，下面这个消息对公司而言可谓是“天降宝盆”了。

　　广州浪奇近日公告称，因广州市城市更新改造需要，广州市土地开发中心拟对公司位于市区的一块土地进行收储，广州浪奇最多可以拿到25.87亿的拆迁款。

　　公告发出后，广州浪奇股价在11、12日接连涨停。

　　要知道，广州浪奇在上市26年间，净利润总计也不过4.75亿元，算下来这笔拆迁款相当于公司114年的净利润，也是2022年净利润的78倍之多。

　　对于广州浪奇的3.4万股东，很多人在欢呼雀跃的同时，也在给公司提议如何花掉这笔巨款...

　　26亿拆迁款在路上

　　广州浪奇10日公告称，因广州市城市更新改造需要，广州市土地开发中心拟对公司位于市区的一块土地进行收储。协议约定拟收储金额为21.56亿元，收储土地面积共计约11.98万平方米。

　　这就是典型的做实业不如炒房！

　　广州一日化企业公告称，有望获近26亿“拆迁款”；当地媒体：26亿相当于该公司85年的利润, 你怎么看？

　　近日，广州老牌日化企业浪奇发布公告称，因广州市城市更新改造需要，广州土地开发中心拟对公司位于广州市天河区黄埔大道东128号地块进行收储，该企业有望获得近26亿拆迁款。26亿相当于该公司85年的利润，广大股东欢呼雀跃。当然也有部分人质疑，做实业的企业，却靠拆迁发了财。其实，大可不必如此，按照现在地价和建造成本，该企业如果想重建一个规模类似、地理位置类似的厂房，也会耗费颇多。

　　透过现象看本质，我们不妨来看看，该企业为何会获得如此高的拆迁补偿。

　　广州土发中心与浪奇签署的是《国有土地使用权收储补偿协议》，也就是说该企业所占土地为国有土地，应按照国有土地上房屋拆迁的标准进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，拆迁补偿主要包括房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿，以及补助和奖励。

　　上述条例第19条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”此次协议约定拟收储土地面积共计11.97万平方米，土地上所建厂房具体面积虽未公告，但应该非常大。而我们也知道，广州市天河区的房价是很高的。因此，厂房部分和不可拆卸的设施设备部分所获补偿，应该不会少。

　　浪奇员工数量多，厂房的设施设备也不少，搬迁、安置耗费也大。

　　而且，根据报道可知，广州浪奇还将得到一笔“提前交地奖励” 4.31亿元，为收储土地商业用途市场评估价的10%。浪奇所占土地商业价值高，奖励也颇丰。因此，浪奇获得总计近26亿拆迁补偿，也是可能的。

　　其实，近些年获得巨额拆迁补偿款的企业，远非这一家，比如盾安环境获得约12.25亿拆迁补偿、中储股份子公司在无锡获得约7.5亿拆迁补偿。

　　在城市更新改造的过程中，生产企业外迁是不可避免的。若拆迁是按照法律规定进行的，在兼顾了当地发展的情况下，企业获得巨额拆迁补偿，也无可厚非。

　　无论是企业拆迁，还是老百姓的房屋拆迁，都需要按照法律规定进行。我们既不能放任拆迁方损害我们的合法利益，也不必眼红别人获得的合理补偿。

　　洗衣粉的

　　该企业的报表利润控制得很好，不管实际利润多少，总能调整到3-4分钱。如今年科研投入约1.7亿，但不形成1分钱的固定资产，有更多的利润总会有更多的开支。

　　大概位置占的好吧 没办法 城中村拆迁的 还不是一夜之间发家致富

　　成功企业的案例[赞][赞][赞]

　　可见干实业不如做房地产

　　时也，运也，命也。拿到的钱不乱花，找间银行做大额存款，然后就坐等百年品牌，百年浪奇。

　　做什么 都没炒房地赚

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